二月份,极地涡旋带来的超记录寒冷!
伦敦的房产交易量较一月份稳步增长;
相信降息注入了一阵购房的冲动!
挂牌略有增加,估计来未来的三到五月挂牌量会继续增加;5月份曾经是挂牌的高峰时间!
市场上2967套存量房等待消化;
二月份的均价略低于一月份,估计是冬天的低价效应吧!
这个月,多伦多传来消息: 多伦多市的独立屋均价首次超过1百万!
伦敦的不同类型的每套房屋均价分别是:
- 二层独立屋 33.1万余;
- 平层独立屋 (窄正立面 )20.4万元;
- 平层独立屋 (宽正立面)30.4万元;
- 联排公寓 15.5万元;
- 高层公寓15.4万元
以下是相关图标数据:
当月销售住宅套数: 橘红色为今年已售住宅套数,绿色为去年同期销售套数[visualizer id=”2147″]
当月同年累计销售套数比较: 从这个图标你可以看到当年累计的情况,可以根据去年的数据对未来走势得到初步判断[visualizer id=”2137″]
近三年每月月末存量比较: 根据每月的数据看一下什么时候挂牌最佳![visualizer id=”2804″]
近十年当月月末的存量套数比较: 通俗地说,即月底市场上有多少套房子在卖呢? [visualizer id=”2133″]
当月同年累计的新增存量套数: 通俗地说,今年到月底为止总共有多少套房子上市可售[visualizer id=”2135″]
当月销售住宅价格及十年价格趋势: 请把鼠标放到趋势线的右端,你可以看到当月最新的均价;鼠标向左依次可显示每年的均价![visualizer id=”2145″]
伦敦30年的房价走势和30年的人口增长很像!
近30年的房产价格走势[visualizer id=”2143″]
近30年的人口走势[visualizer id=”2142″]
房价水平位置:从加拿大的西海岸向东行,伦敦在中间! 这个医疗和教育世界领先的城市,房价最矮小![visualizer id=”2148″]
市场类型:伦敦近十年均是一个“平衡” 的市场! 我们用房屋销量除以新增存量,可到一个 0 – 1.0 之间的值,如果处于 0.4 – 0.6 区间,称之为一个 “平衡” 的市场!平衡的市场造就了宜居的城市![visualizer id=”2131″]
地理位置: 伦敦在加拿大的最南端的那一个点[visualizer id=”2154″]