伦敦是一个大学城，每年有近9000套的住房销售量！ 但伦敦的商业怎样呢？ 赚钱机会在哪呢？未来的商机靠什么体现呢？

伦敦北部（伦敦三条河道聚集市中心，被称为 “ Fork ” 。 泛指三条河道划分的的西北部分）

这 是一个稀缺而充满前途的市场！ 随着沃尔玛商圈的成熟和大批新房的建造，这个区域极具潜力！ 但在售的物业只占整个伦敦的6%左右。 物业以伦敦西北工业园, Hyde park Rd 和Wharncliffe Rd 北部上的物业为代表，价格集中在50万 –  150百万之间；

在售商住混合楼 1070 Gainsborough Rd：

 

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伦敦东部 （伦敦三条河道聚集市中心，被称为 “ Fork ” 。 泛指三条河道划分的的东部及东北部 ）

伦敦东部在售物业约占整个伦敦可售物业的54%。 主要集中了大量工业用地和伦敦市中心的经典物业。范沙学校，伦敦飞机场周边有大块的土地可售；Hamilton沿线是伦敦最早市中心的交通要道，也集中了部分物业。

市 中心的物业是一个值得探讨的话题，因为从去年开始伦敦市政府开始着手未来五年的城市规划，其中包括伦敦市中心的复兴规划。 伦敦市中心的物业价值从2002年的5.6亿回升到目前的9个亿，累计增幅59%， 年增长率3.8%。 尤其引人注意的是，市中心在2009-2011年之间的年评估值增长为15%， 远远超过整个城市的平均涨幅 6%。 的确市中心受到购物中心的强烈冲击，市中心的商业从曾经的1960年代的辉煌时期90% 降低到到目前的10%，可谓骤然，然而，谁又能否定这之中存在的机会呢？ 特别是随着体育馆  John Labatt Centre 和农贸市场 Covent Garden Market 的投资，以及教育文化的增加；还是能清晰地看到那边古老建筑之下的现代活力！

市中心的办公室 478 Waterloo St:

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伦敦南部 （伦敦三条河道聚集市中心，被称为 “ Fork ” 。 泛指三条河道划分的的南部 ）。

伦 敦南部在售物业占整个伦敦可售物业的40%。 这里聚集了成熟的商业零售，空地，农场，仓库和工业， 物业价值从11万的小型物业到900万的土地通通涵盖。毕竟南部是401的接口，以White Oaks Mall， Victoria 医院为中心的Wellington 和wonderland南部商圈已经积聚人气！

 

伦敦的儿童博物馆在售： 21 Wharncliffe Rd S

 

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最具艺术气质的Old South办公楼： 141 Wortley Rd

 

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你心目中的商业是什么？